منشآت متعددة الطوابق.. أول مصنع بالخليج في الدمام

أطلقت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية (MODON) أول مصنع متعدد الطوابق في الخليج العربي، وذلك في مدينة الدمام الصناعية الأولى، في خطوة جديدة نحو تعزيز الطاقة الصناعية في المملكة، وبالأخص لرواد الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة.

ويتكوّن المجمّع من 8 طوابق ويضم 78 وحدة صناعية، تتراوح مساحة كل وحدة بين 156 و251 مترًا مربعًا. ويُصنّف المشروع كمجمّع مصانع جاهزة متعددة الطوابق موجّه بشكل أساسي للأنشطة الصناعية الخفيفة والنظيفة. ويتبع التصميم معايير التنمية الصناعية الرأسية المستدامة، مع دمج الخدمات والبنية التحتية المشتركة لجميع الوحدات، بما في ذلك المرافق ومناطق التحميل والتفريغ والمصاعد وأنظمة السلامة.

كيفية التقديم

تتولى MODON مباشرةً عملية تخصيص وتأجير الوحدات عبر بوابتها الإلكترونية الرسمية وقنوات خدمات المستثمرين. ويتعيّن على المستثمرين أولًا تسجيل حساب استثمار صناعي عبر البوابة، ثم تقديم طلب لتخصيص وحدة في مدينة الدمام الصناعية الأولى، مع تحديد نوع النشاط والمساحة المطلوبة والمستندات الداعمة للجهة المُنشئة.

ووفقًا لجدول تكاليف الصناعة الرسمي لعام 2026، تبلغ رسوم التخصيص الأساسية للأراضي الصناعية العامة في الدمام 250,000 ريال سعودي، وتُدفع إمّا شهريًا على مدى 24 شهرًا أو دفعة واحدة، وتنتهي عند بدء الإنتاج. وتخضع المصانع الجاهزة عمومًا لرسوم إيجار تُدفع سنويًا في بداية كل عام تعاقدي، منفصلة عن رسوم التخصيص التي تُدفع لمرة واحدة.

ويقدّم برنامج للدعم للمستثمرين المعتمدين خصمًا بنسبة 15% على رسوم الإيجار، مع تحديد رسوم إصدار الرخص للشرائح المدعومة بما لا يتجاوز 2,000 ريال سعودي. وبالنسبة للمقيمين وأصحاب الأعمال في المنطقة الشرقية، يوفّر النموذج الرأسي مساحة صناعية مدمجة وجاهزة للتشغيل قد تخفّض حواجز الدخول أمام صغار المصنّعين الراغبين في تأسيس أعمالهم أو توسعتها.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving