إشغال المكاتب الفاخرة في الرياض يبلغ 97% بالربع الثاني 2026

اقترب سوق المكاتب الفاخرة في الرياض من الطاقة الكاملة خلال الربع الثاني من عام 2026، حيث بلغت نسبة الإشغال نحو 97% مع استمرار الشركات العالمية في توسيع حضورها بالعاصمة ضمن برنامج المقار الإقليمية (RHQ).

وأشارت مؤشرات السوق خلال الربع إلى شحّ واضح في المعروض؛ إذ سُجّلت نسبة الشواغر في الفئة الفاخرة عند 1.9% فقط، بينما بلغ إشغال مكاتب الفئة (A) نحو 98%. وسُجّلت الإيجارات السنوية للمكاتب الفاخرة عند حوالي 3,320 ريالاً سعودياً للمتر المربع، ما يعكس قوة الطلب من الشركات الباحثة عن مساحات متميزة في المدينة.

ويرتبط جزء كبير من هذا الزخم ببرنامج المقار الإقليمية الذي يشجّع الشركات متعددة الجنسيات على جعل السعودية مقراً لعملياتها الإقليمية. وبحلول أغسطس 2026، تجاوز عدد الشركات العالمية الحاصلة على تراخيص ضمن البرنامج 780 شركة، ما عزّز الطلب المتواصل على المساحات المكتبية عالية الجودة في الرياض.

لماذا يهمّك ذلك

يشير هذا الإشغال شبه الكامل إلى تركّز متنامٍ للنشاط التجاري العالمي في العاصمة، وهو ما يصاحبه عادةً توفّر وظائف مهنية جديدة وخدمات مساندة وحركة سفر أعمال. وبالنسبة للمقيمين والكوادر المهنية من المغتربين، فإن توسّع القاعدة الشركاتية قد يعني فرصاً وظيفية أوسع ونمواً مستمراً في القطاعات التي تخدم هذه الشركات.

كما يبرز هذا السوق المتشبّع الضغط على المعروض من المكاتب المتميزة، مع ارتفاع الإيجارات كلما تقلّصت المساحات المتاحة. وغالباً ما يعقب مثل هذا الطلب المستمر نشاط تطويري جديد لمواكبة الشركات القادمة.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving