برنامج توازن العقاري في الرياض: فتح دورة 2026

تمضي الهيئة الملكية لمدينة الرياض وشركاؤها قدماً في برنامج التوازن العقاري (توازن)، وهو مبادرة إسكانية تهدف إلى استقرار سوق الإسكان في العاصمة عبر زيادة المعروض من الأراضي السكنية ودعم تملك المواطنين السعوديين. ويجري استقبال طلبات دورة السنة الثانية من البرنامج إلكترونياً عبر منصة التوازن العقاري المخصصة، على أن تُفتح نافذة التقديم الحالية من 16 أغسطس حتى 15 سبتمبر 2026.

وفي إطار خطة عام 2026، يستهدف البرنامج توفير ما بين 10,000 و40,000 قطعة أرض سكنية مخططة في الرياض خلال السنوات الخمس المقبلة، وفقاً للطلب في السوق. وتُطرح القطع السكنية المطوّرة بسعر لا يتجاوز 1,500 ريال سعودي للمتر المربع. ومن أبرز مناطق التركيز الجغرافي شمال شرق الرياض بمساحة تبلغ نحو 456 كيلومتراً مربعاً ضمن مخطط رئيسي جديد قرب مطار الملك خالد الدولي، صُمّم لإنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين الإسكان والخدمات الأساسية.

من يحق له التقديم

يقتصر الاستحقاق على المواطنين السعوديين المتزوجين أو من بلغوا 25 عاماً فأكثر، ممن لم يسبق لهم تملّك عقار، وأقاموا في الرياض ثلاث سنوات على الأقل. والقبول لا يعتمد على أسبقية التقديم، كما أن التسجيل لا يضمن القبول. ويتم التحقق من الطلبات إلكترونياً، ثم يمرّ البرنامج بمراحل فحص الاستحقاق وإعلان النتائج ومرحلة الاعتراضات والقرعة الإلكترونية للمؤهلين، تليها إجراءات البيع على الخارطة وفق الأنظمة المعمول بها.

وتأتي القطع الممنوحة بشروط تتضمن قيداً لمدة 10 سنوات على بيع الأرض أو تأجيرها أو رهنها، باستثناء قروض التمويل المستخدمة للبناء عليها. وفي حال عدم استكمال البناء خلال 10 سنوات، تُسترد الأرض وتُعاد قيمتها إلى المستفيد.

وتُعد المبادرة جزءاً من إصلاحات عقارية أوسع في الرياض تسعى إلى استقرار أسعار الأراضي والإيجارات، وزيادة المعروض من الأراضي السكنية، ورفع معدلات التملك بين الأسر السعودية. وبالنسبة للمقيمين الذين يتابعون سوق العقار سريع النمو في الرياض، يمثّل تحديد سقف الأسعار وتوسيع المعروض خطوة لافتة نحو تملك أيسر للمساكن في العاصمة.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving