تمويل بـ2.7 مليار ريال يدفع مشروع ويستفيلد الرياض

تتقدّم ترتيبات التمويل لعدد من مشاريع التجزئة ونمط الحياة الكبرى في الرياض، بما يعزّز مكانة العاصمة كوجهة إقليمية للتسوق والترفيه. وتأتي في مقدمة هذه الخطوات تسهيلات مرابحة ملتزمة ومتوافقة مع الشريعة لتطوير مول ويستفيلد الرياض بوصفه مشروع نمط حياة رئيسياً.

ويجري تطوير المول عبر شركة ذات غرض خاص باسم شركة درة الرائد للاستثمار المحدودة، أُنشئت ضمن صندوق الرياض للتطوير العقاري. وبلغ إجمالي تسهيلات المرابحة الملتزمة من بنك الرياض 2.7 مليار ريال سعودي بعد رفعها من مبلغ أولي قدره مليار ريال، مع خيار توسعة إضافي بقيمة 200 مليون ريال يمكن أن يرفع إجمالي حجم التسهيل إلى 2.9 مليار ريال.

ويمتد التمويل لمدة 9.5 سنوات من تاريخ الإقفال المالي، ويشمل فترة سماح مدتها سنتان على سداد أصل القرض خلال مرحلة البناء والتشغيل المبدئي، تليها 7.5 سنوات من السداد المجدول. وستغطي الأموال تكاليف البناء المتبقية، بما في ذلك صالة كبار الشخصيات، وجناح للتجزئة الفاخرة في مرحلة لاحقة، ودعم أعمال التجهيز للمستأجرين. ويُعد صندوق الرياض للتطوير العقاري صندوق استثمار عقاري خاصاً مغلقاً، إذ تُعد سينومي سنترز المالك الوحيد للوحدات في الصندوق الراعي للشركة ذات الغرض الخاص.

تمويل أوسع لقطاع التجزئة

وإلى جانب ويستفيلد الرياض، تدعم حزمة مرابحة مرتبطة بالاستدامة بقيمة 5.25 مليار ريال تجارب تجزئة من الجيل التالي، تشمل مولات رئيسية مثل جوهرة الرياض وجوهرة جدة. وتتكوّن الحزمة من تسهيل مدته 12 عاماً على شريحتين، إضافة إلى تسهيل متجدد قابل للتجديد مدته 4 سنوات. كما بلغ إجمالي رأس مال صندوقين استثماريين عقاريين مغلقين أُطلقا مع سينومي سنترز لمشروعي جوهرة الرياض وجوهرة جدة 6.2 مليار ريال.

وبشكل منفصل، يبلغ إجمالي قيمة صندوق متعدد الاستخدامات لمنتزه الملك سلمان — الذي يضم مكونات سكنية وتجارية وتجزئة ونمط حياة — أكثر من 3.2 مليار ريال ضمن نموذج صندوق خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية. وبالنسبة للمقيمين، يشير هذا الزخم إلى مزيد من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه في أنحاء الرياض خلال السنوات المقبلة.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving