توقيع اتفاقية لمشروع سكني في المدينة بـ2.8 مليار ريال

وُقّعت في المدينة المنورة مذكرة تفاهم لتطوير مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات بتكلفة إجمالية أولية تُقدّر بنحو 2.8 مليار ريال سعودي، من دون احتساب رسوم الصندوق والتكاليف المرتبطة بها. ويقع المشروع ضمن مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة.

ووفق الخطة المبدئية، تبلغ مساحة الأرض القابلة للتطوير نحو 97 ألف متر مربع، ويضم المشروع قرابة 2,700 شقة سكنية للبيع، إلى جانب مكوّن تجاري بمساحة صافية قابلة للتأجير تقارب 8,000 متر مربع، وأكثر من 3,500 موقف للسيارات.

ومن المتوقع أن تساهم مدينة المعرفة الاقتصادية بالأرض كحصة عينية وأن تحتفظ بنحو 80% من حقوق الصندوق، فيما يُتوقّع أن تحتفظ شركة المجدية العقارية بنحو 20% وتتولى مهام مدير التطوير، بمساهمة إجمالية متوقعة تبلغ نحو 200.7 مليون ريال، تشمل 89 مليون ريال للحصول على حصة مقابلة في الأرض، و111.7 مليون ريال تُدفع نقداً للصندوق. ومن المرتقب أن تعمل شركة كابيتال هيل مديراً للصندوق، عبر تأسيس وإدارة صندوق عقاري مقفل بعد استكمال المتطلبات النظامية والاتفاقيات النهائية.

وتشير التقديرات الأولية إلى أن إيرادات المشروع قد تتجاوز 4 مليارات ريال بعد اكتماله واستقراره. ويخضع تأسيس الصندوق وطرحه لموافقات هيئة السوق المالية والأنظمة المعمول بها في هذا الشأن.

وبالنسبة للسكان والمشترين المحتملين، لا يزال المشروع في مرحلة مذكرة التفاهم وهيكلة الصندوق، ولم تُحدد حتى الآن أسعار بيع الوحدات وخطط السداد ورسوم الحجز على الخارطة ورسوم الصيانة بشكل رسمي، ومن المتوقع الإعلان عنها مع تقدّم المشروع. ويعكس حجم الخطة استمرار الزخم في السوق السكني بالمدينة المنورة ونشاط التطوير الأوسع في مختلف مناطق المملكة.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving