المشاريع الكبرى في السعودية تجذب استثمارات تتجاوز تريليون دولار

لا يزال الاستثمار في المشاريع الكبرى والعملاقة في السعودية يشكّل ركيزة أساسية لقطاعي البناء والبنية التحتية في المملكة، إذ تُقدّر الاستثمارات المعلنة مجتمعةً بنحو 1.1 إلى 1.3 تريليون دولار حتى منتصف عام 2026. ويُتوقع أن يتراوح رأس المال النشط سنويًا بين 110 مليارات و135 مليار دولار حتى عام 2028، مما يبقي النشاط الإنشائي قويًا في مختلف أنحاء البلاد.

وتشير استراتيجية صندوق الاستثمارات العامة للفترة 2026–2030 إلى تحول نحو نموذج استثماري أكثر تركيزًا على العوائد، مع خفض الالتزامات الإنشائية الجديدة من 71 مليار دولار إلى 30 مليار دولار. وينصبّ التركيز الآن على إنجاز المشاريع الجاري تنفيذها بدلًا من إطلاق مشاريع جديدة. وبحلول نهاية يونيو 2026، بلغت قيمة العقود التراكمية المُرساة عبر أبرز المشاريع العملاقة نحو 92 مليار دولار، رغم أن العقود الجديدة المُرساة خلال النصف الأول من العام لم تتجاوز 4.5 مليار دولار، في مؤشر على تباطؤ التعاقدات الجديدة مع استمرار التنفيذ.

وتُقدّر العقود المُسندة للمقاولين المرتبطة بالمشاريع الكبرى والعملاقة في 2026 بنحو 86.1 مليار دولار، ويستحوذ قطاع المباني على ما يقارب 49% من هذا الإجمالي. ولا تزال نيوم مقدّرة بأكثر من 500 مليار دولار، إلا أن عقودًا بقيمة نحو 6.85 مليار دولار أُلغيت في مارس 2026، فيما جرى تعليق عناصر كبرى مثل ذا لاين إلى أجل غير مسمى، مع تحول نحو البنية التحتية لمراكز البيانات المدعومة بالذكاء الاصطناعي والتطويرات الأصغر حجمًا.

ماذا يعني ذلك للمجتمع

تُعد القدية من أكثر المشاريع نشاطًا تجاريًا، إذ افتُتحت مدينة سيكس فلاغز في ديسمبر 2025، وحديقة أكوارابيا المائية في أبريل 2026، مع استهداف الإنجاز بين عامي 2027 و2028. وانتقل مشروعا البحر الأحمر وأمالا إلى نموذج التسليم على مراحل. أما شركة روشن فتقوم ببناء أكثر من 400 ألف وحدة سكنية، وبلغ عدد العاملين لديها نحو 142 ألف عامل موزعين على ثمانية مواقع بحلول مطلع 2026، بدعم من قواعد التملّك العقاري للأجانب التي أُقرّت في يناير 2026. ومع وجود نحو 3.4 مليون عامل في قطاع البناء، يشكّل الوافدون نحو 92% منهم، تظل هذه المشاريع محركًا رئيسيًا للوظائف والمعروض السكني للمقيمين.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving