قواعد التملك الأجنبي في القطاعات المفتوحة بالسعودية

8 أغسطس 2026

الاقتصاد السعودي أخبار السعودية العقارات الوظائف والمسار المهني

شارك هذا المقال

قواعد التملك الأجنبي في القطاعات المفتوحة بالسعودية

بات المستثمرون الأجانب الذين يدرسون دخول السوق السعودي يملكون صورة أوضح عن القطاعات التي تتيح التملك الكامل وتلك التي لا تزال مقيّدة. فبموجب الإطار الحالي، يُسمح بالتملك الأجنبي بنسبة 100% في معظم القطاعات، ومنها قطاع الخدمات اللوجستية سريع النمو، في حين تبقى بعض الأنشطة خارج نطاق الملكية الأجنبية الكاملة.

الخدمات اللوجستية: تملك أجنبي كامل

يمكن تملك معظم الأنشطة اللوجستية بالكامل من قبل الأجانب، ما يعني عدم اشتراط وجود شريك سعودي لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة لأجانب في هذا القطاع. ويجري المستثمرون تأسيس أو تسجيل النشاط عبر إجراءات الترخيص الاستثماري لدى وزارة الاستثمار، على أن يبقى الشرط المستمر الأبرز هو الحفاظ على ترخيص استثماري ساري المفعول لدى وزارة الاستثمار.

قطاعات لا تزال مقيّدة

ليست كل الأنشطة مفتوحة أمام التملك الأجنبي الكامل. فمكاتب الاستقدام وتوريد العمالة تبقى ضمن الأنشطة غير المتاحة للتملك الأجنبي بنسبة 100%. كما تُستثنى بعض أنشطة الطباعة والنشر والإعلام السمعي البصري من الملكية الأجنبية الكاملة.

العقار: إطار جديد

بالنسبة للعقار، تركّز القواعد الحالية على تملك الأجانب للعقار أكثر من الوساطة العقارية. وقد بدأ سريان إطار جديد لتملك العقار في 21 يناير 2026، ويشترط التسجيل للحصول على حقوق التملك الأجنبي. وتُطبّق حالياً رسوم بنسبة 2% من الهيئة العامة للعقار على التصرفات في حقوق العقار المشمولة في الرياض وجدة والمدينة المنورة ومكة المكرمة.

كما تقع على الكيانات الأجنبية المسجّلة التزامات مستمرة، إذ يتعيّن عليها تقديم إشعارات خلال 15 يوماً من أي تغيير في الملكية أو السيطرة أو الاستقلالية. وبالنسبة للمقيمين والوافدين الذين يفكرون في الاستثمار أو تأسيس نشاط تجاري، فإن الخلاصة هي التأكد أولاً مما إذا كان النشاط المستهدف مفتوحاً للتملك الأجنبي الكامل قبل التقديم، والاستعداد لخطوات الترخيص والإفصاح التي تليه.

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية: