مخطط جديد يوجّه نمو شمال شرق الرياض

اكتمل مخطط عام جديد يغطي مساحة 456 كيلومتراً مربعاً لتوجيه النمو العمراني المستدام طويل المدى في شمال شرق الرياض، ويضع إطاراً للبنية التحتية والنقل واستخدامات الأراضي في أحد أكثر مناطق العاصمة توسعاً.

ويدمج المخطط المناطق السكنية والتجارية والصناعية والخضراء والترفيهية، وصُمّم لدعم أهداف رؤية السعودية 2030 المتعلقة بالتنمية المستدامة والمختلطة الاستخدامات والمرتبطة بشبكات النقل. ويهدف إلى تحقيق توسع عمراني متوازن مع حماية الممرات الطبيعية الرئيسية ودمج المساحات المفتوحة، عبر تنفيذ متدرج للبنية التحتية يرتبط بمناطق أولويات التطوير وتعزيز روابط النقل العام مع وسط الرياض.

كيف تُطبّق رسوم الأراضي

يقع شمال شرق الرياض ضمن نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة المكوّن من خمس مناطق والمطبّق في الرياض اعتباراً من 1 يناير 2026. وتخضع الأراضي في المنطقة للرسوم إذا تجاوز إجمالي حيازات المالك الواحد من الأراضي في الرياض 5,000 متر مربع، فيما تُحتسب القطع خارج مناطق الأولوية ضمن هذا الحد.

وتبلغ نسب الرسوم السنوية 10% من قيمة الأرض في منطقة الأولوية القصوى، و7.5% في منطقة الأولوية العالية، و5% في المنطقة المتوسطة، و2.5% في المنطقة المنخفضة، و0% خارج مناطق الأولوية. كما أُضيفت رسوم العقارات الشاغرة على المباني الجاهزة غير المستخدمة بموجب اللوائح التنفيذية المعتمدة في 13 مايو 2026، وبالنسب ذاتها. وبدأ إصدار الفواتير في الرياض مطلع يناير 2026، وهي سنوية وتشمل مهلة سداد مدتها عام واحد من تاريخ الفاتورة.

ويمكن للسكان وملاك العقارات الوصول إلى الخدمات البلدية عبر مركز الاتصال البلدي على الرقم 940، ومنصة بلدي على 199040 (واتساب 0548368888)، ومركز العناية بالمستفيدين سكني على 199090، المتاح يومياً من 8 صباحاً حتى 8 مساءً من الأحد إلى الخميس.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving