السعودية تُيسّر قواعد التملك الأجنبي ضمن رؤية 2030

اتخذت السعودية خطوات تجعل دخول الشركات والمستثمرين الدوليين إلى السوق أسهل بكثير، ضمن توجه أوسع في إطار رؤية السعودية 2030 لجذب رؤوس الأموال الأجنبية. ففي معظم الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية والخدمية، بات بالإمكان تأسيس الأعمال بتملك أجنبي كامل بنسبة 100%، فيما لا تزال قطاعات محدودة تتطلب مشاركة سعودية أو تبقى مغلقة.

يستند هذا التحول إلى نظام الاستثمار لعام 2024، الذي حلّ محل نموذج ترخيص الاستثمار الأجنبي السابق بنظام قائم على التسجيل. وتُعد وزارة الاستثمار القناة الرسمية الرئيسية للمستثمرين، حيث يُنجز تسجيل الشركات عادةً خلال نحو 3 إلى 10 أيام عمل، مع صلاحية مدة التسجيل حتى خمس سنوات.

وفيما يخص التكاليف، تشمل الأرقام المتداولة 2,000 ريال سعودي سنويًا لمدة تسجيل الاستثمار، و10,000 ريال سعودي لاشتراك علاقات المستثمرين في السنة الأولى، و60,000 ريال سعودي سنويًا للاشتراك في السنوات اللاحقة. وتشير بعض الإرشادات لعام 2026 إلى تعليق أو إعفاء رسوم الإصدار والتجديد الرئيسية لكثير من المستثمرين، وإن لم يكن هذا الوضع مطبقًا بشكل موحّد.

دخول السوق وقواعد التملك العقاري

وفي تغيير لافت، أُلغي شرط المستثمر الأجنبي المؤهل للاستثمار في الأوراق المالية المدرجة في فبراير 2026، ما فتح السوق المدرجة أمام المستثمرين الأجانب وفق القواعد المحدّثة. ومع ذلك تبقى حدود التملك قائمة؛ إذ لا يجوز للمستثمر الأجنبي غير المقيم، بخلاف المستثمر الاستراتيجي، امتلاك 10% أو أكثر من أسهم أي جهة مدرجة أو من أدوات الدين القابلة للتحويل، ولا يجوز عمومًا أن تتجاوز نسبة التملك الأجنبي الإجمالية 49%. ويبقى المستثمرون الاستراتيجيون الأجانب خاضعين لفترة حظر بيع مدتها سنتان.

أما النظام العقاري المنفصل، الذي دخل حيّز التنفيذ في يناير 2026 وأصبح ساري المفعول بعد موافقة مجلس الوزراء في يونيو 2026 على لائحته التنفيذية ونطاقه الجغرافي، فيتيح للأجانب التملك العقاري في مناطق محددة فقط ووفق شروط معينة. وتبقى مكة المكرمة والمدينة المنورة مقيّدة، مع قواعد خاصة تقتصر على المسلمين في تلك المناطق.

وبالنسبة للمقيمين وأصحاب الأعمال، تمر الإجراءات عادةً عبر عدة منصات رسمية، منها قوى لشؤون العمل، ومقيم لخدمات الإقامة، ونفاذ للدخول الرقمي، واعتماد للمشتريات الحكومية، وبلدي للخدمات البلدية، وناجز للخدمات القضائية، وتوكلنا للخدمات الحكومية الرقمية.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving