تتصدر السعودية منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في تطوير الفنادق، إذ يجري حالياً إنشاء نحو 110 آلاف غرفة فندقية في مختلف أنحاء المملكة. وتتركّز المشاريع في الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة والدرعية ونيوم والبحر الأحمر وأمالا.
ويمثّل هذا الحجم قرابة نصف إجمالي مشاريع الفنادق قيد التطوير في المنطقة، التي تُقدّر قيمتها بنحو 90 مليار دولار أمريكي. ومن المقرر تسليم هذه المشاريع على مراحل بدلاً من دفعة واحدة، بما يتيح للسوق استيعاب المعروض الجديد مع تنامي الطلب السياحي في إطار رؤية السعودية 2030.
ماذا يعني ذلك للمستثمرين والمشغّلين
يعكس هذا الزخم نمواً مطّرداً في قطاع الإيواء، مدعوماً بتبسيط الإجراءات الرسمية. ومن أبرز التسهيلات إلغاء رسوم إصدار رخص النشاط التجاري للفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات السكنية اعتباراً من 4 سبتمبر 2024، ما خفّض تكاليف الدخول أمام المشغّلين.
وتتفاوت رسوم رخص الإيواء عبر وزارة السياحة بحسب حجم المنشأة ومدة الرخصة. فبالنسبة للفنادق والمنتجعات والفنادق التراثية، تتراوح الرسوم بين 2,500 ريال سعودي (من 1 إلى 100 غرفة لسنة واحدة) وحتى 22,500 ريال سعودي (500 غرفة فأكثر لثلاث سنوات). أما رخص الشقق الفندقية فتتراوح بين 1,500 و5,000 ريال سعودي بحسب عدد الوحدات ومدة الرخصة.
وعادةً ما يمرّ مسار التشغيل بالحصول على موافقات التخطيط والبناء عبر بلدي، واستيفاء متطلبات الدفاع المدني والبلدية، وإكمال تصنيف الإيواء السياحي لدى وزارة السياحة، ثم الحصول على رخصة التشغيل. وتُقدَّم طلبات رخص البناء إلكترونياً عبر بلدي، حيث تُحتسب الرسوم لكل مشروع أثناء التقديم.
ويُنصح المستثمرون والمطوّرون بالتأكد من المتطلبات والرسوم ومدد الرخص الحالية بدقة عبر دليل خدمات وزارة السياحة وحاسبة الرسوم في بلدي قبل تقديم أي طلب.
ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.
تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:
- Instagram - @saudiliving
- X - @saudiliving
- Facebook - @saudiliving
- YouTube - @saudiliving
