مجلس الوزراء يقر قرارات جديدة للعقار والاستثمار

أقرّ مجلس الوزراء حزمة واسعة من القرارات تشمل الاستثمار والعقار وتراخيص البلديات والقضاء، في خطوة تحمل انعكاسات مباشرة على المقيمين والمستثمرين والوافدين في مختلف مناطق المملكة.

وفي الجانب الاستثماري، وافق المجلس على اتفاقيات لتشجيع وحماية الاستثمارات مع سويسرا وسوريا وأوروغواي، بما يوفر حماية ثنائية وأطر تعاون للمستثمرين عبر الحدود.

ويأتي من أبرز التغييرات ما يخص تملك غير السعوديين للعقار، إذ تمت الموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار، مع استحداث رسم تصرف عقاري بنسبة 2% من قيمة العقار في الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة، يُسدَّد للهيئة العامة للعقار عند التصرفات الواقعة ضمن نطاق النظام.

وتُطبَّق نسبة 0% على عدد من الحالات، منها التصرفات الناتجة عن تنفيذ أوامر قضائية، وتصرفات المطورين من غير السعوديين الذين يُكملون التطوير خلال المدة المرخصة وينهون بيع الوحدات خلال سنة، والانتقالات من الأفراد إلى شركات أو صناديق مملوكة لهم بالكامل. كما تشمل الحالات المعفاة التصرفات خارج المدن الأربع الرئيسية، والميراث، والأحكام القضائية، ونزع الملكية للمنفعة العامة، والنقل للأوقاف أو الجهات العامة، وإعادة النقل للمالك الأصلي خلال 180 يومًا، وقسمة العقار بين الشركاء دون زيادة أي حصة. وتُنفَّذ المعاملات عبر خدمات ناجز الإلكترونية للتوثيق ونقل الملكية.

كما فوّض المجلس وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان بتحديد أسس احتساب رسوم إصدار التراخيص البلدية، بحيث تُحدَّد رسوم تراخيص المحال التجارية والمطاعم والمكاتب بقرارات وزارية. وتبقى التراخيص تُطلب عبر منصة بلدي والمنصات البلدية.

وفي القطاع القضائي، أقرّ المجلس تعديلات على عدد من أحكام نظام القضاء تتعلق بالدرجات القضائية ومتطلبات التعيين. وتهدف هذه القرارات مجتمعةً إلى تبسيط الإجراءات ومنح المستثمرين والمقيمين قواعد أوضح وأكثر استقرارًا.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving