مدينة المعرفة الاقتصادية تسجل نمواً عقارياً في المدينة المنورة

19 أغسطس 2026

أخبار السعودية الاقتصاد السعودي السفر والترفيه العقارات

شارك هذا المقال

مدينة المعرفة الاقتصادية تسجل نمواً عقارياً في المدينة المنورة

أعلنت مدينة المعرفة الاقتصادية عن استمرار النمو والمرونة في النشاط العقاري ضمن مناطقها الاقتصادية في المدينة المنورة، مع تحويلها لأراضيها الواسعة إلى مشاريع مدرّة للدخل. وتُعد مدينة المعرفة منطقة استثمار عقاري معتمدة داخل حدود حرم المدينة المنورة، تمتد على مساحة 6.8 مليون متر مربع باستثمارات ملتزم بها تتجاوز 24 مليار ريال سعودي.

ويضم المخطط الرئيسي للمدينة حالياً أربع وجهات رئيسية هي: بوابة المدينة، وملتقى المدينة، وحي العالم الإسلامي، والعليا. وتخضع مدينة المعرفة للتنظيم كمدينة اقتصادية ضمن إطار هيئة المدن الاقتصادية والمناطق الخاصة، وهي مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول) تحت الرمز 4310.

وعلى الصعيد المالي، حققت مدينة المعرفة إيرادات بلغت نحو 319 مليون ريال سعودي في عام 2025، أي ما يعادل ضعف الإيرادات المسجلة في 2024 والبالغة نحو 159 مليون ريال. وظلت الشركة مسجّلة لخسائر بصافي خسارة يقارب 34–35 مليون ريال، في ظل استثماراتها في مشاريع جديدة.

ومن أبرز المشاريع الرئيسية مشروع "حدائق المعرفة"، وهو مشروع متعدد الاستخدامات في المدينة المنورة بتكلفة تطوير تقديرية تبلغ 7.5 مليار ريال وإيرادات متوقعة تصل إلى 10.2 مليار ريال. ويمتد المشروع على نحو 332,000 متر مربع ويضم قرابة 4,100 وحدة سكنية، و183 شقة، وفندقاً بسعة 450 غرفة، ونحو 80,000 متر مربع من المساحات التجارية والمكتبية، وحوالي 52,000 متر مربع من الحدائق. كما تبلغ القيمة التطويرية لمشروع "مساكن الملتقى" ضمن ملتقى المدينة نحو 2.6 مليار ريال.

لماذا يهمك ذلك

تتراوح أسعار العقارات السكنية في مدينة المعرفة عادةً بين 10,000 وأكثر من 15,000 ريال للمتر المربع، فيما تتراوح أسعار الشقق غالباً بين 500,000 و1.2 مليون ريال أو أكثر — أي بعلاوة سعرية مقارنة بمتوسط المدينة المنورة البالغ نحو 3,835 ريالاً للمتر المربع. وباعتبارها إحدى مناطق تملك الأجانب المعتمدة في المدينة المنورة، توفر مدينة المعرفة مشاريع موجهة للمستثمرين الدوليين تشمل حي العالم الإسلامي، ومجتمع العليا السكني، ومساكن بعلامة هيلتون في ملتقى المدينة، ما يتيح للمقيمين والمستثمرين خيارات جديدة في سوق سريعة التطور.

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية: