شمال الرياض يشهد طفرة في المشاريع متعددة الاستخدامات

يشهد شمال الرياض موجة من المشاريع التجارية ومتعددة الاستخدامات الكبرى، إذ تجري حالياً أعمال إنشاء ومشاريع قيد التصميم أو تقترب من الاكتمال بقيمة مليارات الريالات. وتجمع هذه المشاريع بين المرافق التجارية والسكنية والمكتبية والفندقية والترفيهية في عدد من أسرع أحياء العاصمة نمواً.

ومن أبرزها مشروع الأفنيوز – الرياض الواقع عند تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك فهد، ويمتد على مساحة أرض تبلغ 390,000 متر مربع بمساحة بناء تناهز 1,870,000 متر مربع، وبتكلفة استثمارية تقارب 17.2 مليار ريال سعودي. ويضم المشروع مركزاً تجارياً ضخماً بمساحة تأجيرية إجمالية نحو 370,000 متر مربع، وثلاثة أبراج فندقية (والدورف أستوريا، وكانوبي باي هيلتون، وكونراد)، وبرجاً سكنياً وآخر مكتبياً، ومواقف تتسع لأكثر من 14,000 سيارة. وبلغت نسبة الإنجاز نحو 44%، على أن يُفتتح مطلع عام 2026.

أما مجتمع شمس الرياض فيمتد على مساحة تقارب 5 ملايين متر مربع (نحو 53.8 مليون قدم مربع)، ويمزج بين فلل فاخرة وأبراج سكنية وأحياء تجارية ومكاتب ومرافق فندقية وترفيهية. وقد تم الحصول على موافقات المخطط الرئيسي، مع استهداف الاكتمال قبل نهاية عام 2026.

ويغطي مشروع منفصل لماجد الفطيم مساحة مخططة تبلغ 850,000 متر مربع باستثمار يقارب 17.5 مليار ريال سعودي، يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية. وتتواصل الأعمال التصميمية الهندسية، على أن تبدأ المناقصات وأعمال الإنشاء في عام 2026.

وتشمل المشاريع الأخرى مشروعاً متكامل الاستخدامات في حي العارض بقيمة 83 مليون ريال سعودي على أرض مساحتها 10,442.8 متر مربع، ومشروع المروج بقيمة 3.3 مليار ريال سعودي المستهدف جاهزيته في الربع الثاني من 2029، ومجمع النرجس للأعمال الذي يضم مكاتب ومطاعم ومساحات عامة منسّقة، ومركز الطيار متعدد الاستخدامات بمساحة تقارب 3 ملايين قدم مربع.

وبالنسبة للسكان، تَعِد هذه المشاريع بخيارات جديدة للتسوق والمطاعم والسكن وأماكن العمل في شمال الرياض، إلى جانب آلاف الوظائف الإنشائية والتشغيلية التي تدعم النمو المتواصل للعاصمة.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving