العقارية تُخلي أرضاً بشمال الرياض لإعادة التطوير

أعلنت الشركة السعودية العقارية (العقارية) أن إحدى أراضيها في الرياض أصبحت خالية من القيود بعد أن أصدرت هيئة السجل العقاري صك تسجيل ملكية لأرض بمساحة 30 ألف متر مربع في حي العارض شمال الرياض، بقيمة دفترية بلغت 98.4 مليون ريال سعودي. وأوضحت الشركة أن الأرض تعود الآن أصلاً استراتيجياً متاحاً للتطوير.

وفي تحديث ذي صلة، أشارت الشركة إلى أن صك ملكية مشروع الوديان المنفصل جرى تجزئته إلى 15 صكاً بإجمالي مساحة 6,091,897 متراً مربعاً، ووصفت الخطوة بأنها إجراء داخلي لتوثيق الملكية، مضيفةً أن الأرض لا تزال قيد الدراسة لإعادة تطوير شامل.

بدء رسوم الأراضي البيضاء في 2026

تأتي هذه التطورات مع بدء برنامج رسوم الأراضي البيضاء في الرياض إصدار أولى فواتيره اعتباراً من الأول من يناير 2026 للأراضي الواقعة ضمن نطاقات المدينة المشمولة. وتُطبَّق الرسوم عندما تتجاوز مساحة أرض المالك أو المساحة الإجمالية 5,000 متر مربع داخل النطاقات المعلنة، على أن تكون الأرض قابلة للتطوير فعلياً وضمن فئة استخدام مؤهلة.

وتتراوح شرائح الرسوم في الرياض بين 10% و7.5% و5% و2.5% و0% حسب أولوية كل نطاق، وتتوقف الرسوم عند اكتمال التطوير خلال المدة النظامية. وتقضي قاعدة الالتزام المعتادة ببدء البناء خلال سنة واحدة وإصدار شهادة إشغال خلال ثلاث سنوات.

وفي تحديثها الخاص بضريبة الأراضي البيضاء، أفادت العقارية بإجمالي فواتير بلغ 61,644,472.71 ريال سعودي، منها 56,806,511.81 ريال بنسبة 10% و4,837,960.90 ريال بنسبة 2.5%. وتعكس هذه الخطوات توجهاً أوسع لتفعيل الأراضي الحضرية غير المطورة في العاصمة، وهو عامل يتابعه السكان والمستثمرون عن كثب لما له من أثر محتمل على المعروض السكني وتوافر العقارات في أنحاء الرياض.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving