لائحة جديدة: سكن العمال على بُعد 300 متر من المدارس والمستشفيات

باتت اللائحة الوطنية الجديدة للسكن الجماعي للأفراد تشترط أن تبعد هذه المنشآت مسافة لا تقل عن 300 متر عن المدارس والمستشفيات، ضمن متطلبات التنظيم المكاني البلدية المحدّثة، وتنطبق على اختيار مواقع السكن الجماعي الجديدة.

ووفق اللائحة، لا يجوز إنشاء السكن الجماعي في مناطق سكنية وأحياء محددة يُقيَّد فيها هذا النشاط. وقد ظهر شرط المسافة البالغة 300 متر أول مرة ضمن متطلبات التنظيم المكاني البلدية التي طُرحت للاستطلاع العام في عام 2025، وأصبح الآن معتمداً في إجراءات التطبيق لعام 2026.

مهلة تصحيح للمنشآت القائمة

مُنحت منشآت السكن الجماعي المرخّصة القائمة مهلة تصحيح لا تقل عن عام واحد — حتى انتهاء رخصها التشغيلية الحالية — لتصحيح أوضاعها وتطبيق المتطلبات الفنية والصحية الجديدة، بما في ذلك شرط الـ300 متر عند انطباقه.

وتُستثنى المباني والمجمعات التي تحمل تصاريح بناء سابقة صادرة صراحةً كسكن جماعي من متطلبات الموقع المكاني الجديدة، شريطة التزامها الكامل بمعايير السلامة والصحة العامة المحدّثة.

لماذا يهم ذلك؟

تصف الجهات المختصة هذا الاشتراط بأنه إجراء لحماية سلامة المجتمع وتنظيم الحركة المرورية والخصوصية، بهدف تخفيف الضغط على انسيابية المرور والحفاظ على خصوصية الأحياء حول المرافق الحيوية كالمدارس والمستشفيات.

ويتم التعامل مع الالتزام بهذا الاشتراط وسائر شروط السكن الجماعي عبر القنوات البلدية ووزارة الإسكان ومنصة بلدي، التي تُعد البوابة الرقمية الرئيسية للتراخيص وموافقات المواقع والوثائق التنظيمية. ولم تُحدّد رسوم أو غرامات مرتبطة حصراً بمخالفة شرط الـ300 متر، إذ تندرج أي عقوبات ضمن الإطار العام لمخالفات البلديات وتصاريح السكن الجماعي.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving