روشن تتيح شراء وحداتها السكنية لغير السعوديين

أصبح بإمكان الأفراد والمستثمرين غير السعوديين المؤهلين المقيمين خارج المملكة شراء وحدات سكنية في مجتمعات روشن القائمة في الرياض وجدة ومكة المكرمة. يأتي ذلك بعد دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار في المملكة حيّز التنفيذ في 22 يناير 2026.

وتُدار عمليات التقديم والاطلاع على الوحدات المتاحة عبر منصة Saudi Properties، وهي المنصة الرقمية الرسمية التابعة للهيئة العامة للعقار، والبوابة المعتمدة لمراجعة القوائم وإتمام عمليات الشراء المؤهلة.

ما ينبغي معرفته عن التكاليف

بالنسبة للمشتريات المؤهلة في المدن المدرجة، تشير الرسوم النظامية المعلنة إلى مجموع 7% قبل أي رسوم تطوير أو تسجيل أو تمويل أو وساطة أو رسوم أخرى مطبّقة. ويشمل ذلك رسم تملّك غير السعوديين بنسبة 2% على التصرفات المشمولة في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية العامة بنسبة 5%.

وتخضع بعض المعاملات لنسبة 0% من رسم التملّك، ومنها تصرفات محددة خارج المدن الأربع المعتمدة، والميراث، والتحويلات القضائية، ونزع الملكية، والتحويلات المؤهلة إلى شركات أو صناديق سعودية مملوكة بالكامل، وبعض مبيعات المطوّرين. وبشكل منفصل، يجوز لغير السعودي المقيم بصفة نظامية تملّك عقار سكني واحد للاستخدام الشخصي خارج النطاقات الجغرافية المعتمدة، باستثناء مكة المكرمة والمدينة المنورة ما لم يكن الشخص مسلماً.

ويجب تسجيل جميع المعاملات المتعلقة بالحقوق العينية التي يملكها أو تُنقل إلى غير سعودي عبر الجهة العقارية المختصة. وتتفاوت الأسعار الحالية بالريال السعودي حسب المجتمع ونوع الوحدة والطرح، ولم تُعلن أسعار لوحدات محددة.

وللمزيد من التفاصيل، يمكن التواصل مع روشن على الرقم 920022288، ومع الهيئة العامة للعقار على الرقم 920017183.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving