السعودية تطلق بوابة رقمية لتملك الأجانب العقارات

بدأت المملكة العربية السعودية في معالجة تملك الأجانب للعقارات عبر بوابة رقمية جديدة تحمل اسم «الملكية العقارية» تعمل تحت مظلة الهيئة العامة للعقار. وتُطبّق المنصة نظام تملك غير السعوديين للعقار، الساري منذ 21–22 يناير 2026.

ويشمل النظام العقارات السكنية والتجارية والزراعية والصناعية في مناطق محددة بمختلف أنحاء المملكة، مع ضوابط خاصة لكل من الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة. وفي مكة المكرمة والمدينة المنورة يقتصر التملك على الشركات السعودية وعلى الأفراد المسلمين من داخل المملكة أو خارجها.

آلية الأهلية

تُعدّ بوابة «الملكية العقارية» المنصة الرسمية الوحيدة لتقديم طلبات التملك للأجانب، وللاطلاع على المناطق المؤهلة والإجراءات التنظيمية. ويمكن للمقيمين غير السعوديين ممن يحملون إقامة سارية التقديم مباشرة باستخدام رقم الإقامة، مع التحقق التلقائي من شروط الأهلية وإتمام الإجراءات رقميًا.

أما الأفراد غير المقيمين فعليهم أولًا الحصول على هوية رقمية عبر البعثات والسفارات السعودية، ثم تفعيلها من خلال أبشر. كما يلزمهم امتلاك حساب مصرفي سعودي ورقم تواصل محلي قبل أن يتمكنوا من تملك العقار أو استخدامه بشكل نظامي.

وبالنسبة إلى الشركات الأجنبية التي لا يوجد لها حضور قائم في المملكة، فعليها التسجيل لدى وزارة الاستثمار عبر منصة «استثمر في السعودية» للحصول على الرقم الموحّد (700)، ثم إتمام إجراءات التملك إلكترونيًا عبر بوابة «الملكية العقارية». ويجوز للشركات الأجنبية المرخّصة ذات الأنشطة المرتبطة بالعقار تملك ما تحتاجه لأعمالها من عقارات، بما يشمل المكاتب والمصانع والمستودعات، ضمن الأطر التنظيمية المحددة.

وبالنسبة للمقيمين والمستثمرين، تفتح هذه الخطوة مسارات أوضح وإلكترونية بالكامل نحو التملك العقاري. ويُنصح المتقدمون بالتأكد من المناطق المؤهلة وإكمال متطلبات الهوية الرقمية والتسجيل قبل البدء في أي عملية شراء.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving