السعودية تطلق منصة "Saudi Properties" لتملّك الأجانب

أطلقت السعودية منصة إلكترونية رسمية جديدة باسم Saudi Properties تتيح للمستثمرين الأجانب تملّك العقار داخل المملكة. وتُدار المنصة من قبل الهيئة العامة للعقار (REGA)، وترتبط بنظام تملّك واستثمار غير السعوديين للعقار (المرسوم الملكي م/14)، الذي يبدأ سريانه في 22 يناير 2026.

وتفتح المنصة باب التملّك أمام الأفراد الأجانب من المقيمين وغير المقيمين، إضافةً إلى الشركات الأجنبية والشركات السعودية التي تضم شركاء أجانب، والجهات غير الربحية والبعثات الدبلوماسية ضمن نطاقات محددة. وخلال عام 2026، يُسمح بالتملّك في نطاقات محددة في المدن الكبرى، بما في ذلك الرياض وجدة، مع قواعد خاصة تسري على مكة المكرمة والمدينة المنورة. ويجوز للمقيم الأجنبي تملّك سكن خاص خارج المناطق المستثناة، فيما يمكن للمسلمين من غير السعوديين التملّك في مختلف مناطق المملكة، بما فيها مكة والمدينة، وفق قواعد النطاقات.

وتُنفَّذ جميع إجراءات التملّك — من البحث والتحقق من الأهلية إلى تقديم الطلب والتسجيل — عبر منصة Saudi Properties باعتبارها القناة الرئيسية. ولا يسري صك الملكية إلا بعد تسجيله رقميًا في السجل العقاري لدى الهيئة العامة للعقار.

كيف تسير الإجراءات

على الشركات الأجنبية أولًا التسجيل لدى وزارة الاستثمار والحصول على رقم موحّد وطني عبر منصة الاستثمار قبل تقديم الطلب. أما الأفراد غير المقيمين فعليهم الحصول على هوية رقمية سعودية من خلال السفارات والقنصليات السعودية، ثم استخدامها للدخول إلى المنصة. ويكتفي المقيم الأجنبي بالدخول عبر رقم الإقامة لإجراء فحص الأهلية تلقائيًا.

ويؤكد الأفراد أهليتهم بموجب النظام، ويتحققون من وقوع العقار ضمن نطاق معتمد، وينشئون ملفًا رقميًا، ويرفعون المستندات المطلوبة، ثم يقدّمون الطلب ويتابعون حالته إلكترونيًا. وبعد الموافقة، يُكملون عملية الشراء ويُنجزون تسجيل الصك رقميًا لدى الهيئة.

وتُعدّ هذه الخطوة نقلة مهمة للمقيمين والمستثمرين الدوليين الذين طالما بحثوا عن مسار واضح لتملّك العقار في المملكة، بما يتوافق مع أهداف رؤية السعودية 2030.

---

ابقَ على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات والتحديثات الرياضية ومستجدات قطاع الأعمال، إلى جانب قصص العقارات وأسلوب الحياة على سعودي ليفنج، المنصة الإلكترونية الرائدة للمقيمين والوافدين والزوار في المملكة العربية السعودية.

تابع سعودي ليفنج للحصول على تحديثات يومية:

• Instagram - @saudiliving
• X - @saudiliving
• Facebook - @saudiliving
• YouTube - @saudiliving